根据规定，农村每户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。这在某种程度上预示着农村建房的面积一般在80~120平方米之间。此外，农村建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。而联排别墅的建房限制稍高，不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。

  农村建房的审批条件主要有以下几种情况：1、没有住房需要建房；2、儿女办理分户；3、原先的住房属于危房需要重建；4、因拆迁或者自然灾害需要建房。在这一些状况下，申请的人能申请宅基地并申请建房。

  在选择建房地基时，最优选择土质均匀的宅基地，以保持受力平衡。别选一边软一边硬的地方，防止造成基础不均匀沉降。此外，建房时尽可能的避免斜坡，特别是丘陵地区和山区，必须要格外注意平整土地或者寻求专业设计团队的帮助。若条件允许，可以再一次进行选择前面是水、后面是山的好地方，这样不仅风水好，也能享受舒适的居住环境。然而，这种地方的地基常常不稳定，需要仔细处理，可能会增加实施工程的成本。另外，对于家住山区临靠大山的情况，一定要注意山体土质情况，避开山体滑坡的地方。最后，别选在古墓、古井或其他有大坑的地方建房，以免出现安全隐患。

  通过以上介绍，我们不难发现了农村建房的面积限制和审批条件，以及选址方法和需要注意的几点。在农村建房时，要严格遵守规定，选择正真适合的地基和位置，保证房子的安全和舒适。